Ittlinger Straße 192, Straubing
Die Mietfläche befindet sich an der stark frequentierten Kreuzung Ittlinger Straße & Hirschberger Ring in Straubing-Ost. Die Einheit hat 300 qm reine Bürofläche. Dazu kommt noch eine 60 qm große Dachterrasse mit Blick auf den Bogen-Berg. Die großen Büros haben jeweils einen Zugang zur Dachterrasse und zudem wurden große Fenster für ein helles Ambiente verbaut.
Ihr Vorteil ist, dass Sie Ihre Fläche nach eigenen Wünschen verändern können, sowie Werbung am Gebäude und am gesamten Gelände anbringen können.
Zudem gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. ein Trachten- und Schuhgeschäft. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Restaurant mit Mittagsbuffet.
Ihre Standortvorteile
Sehr gute Lage durch ideale Verkehrsanbindungen
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- direkt an der Kreuzung Ittlinger Straße und Hirschberger Ring (Verbindung SR Ost und Süd)
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- kurzer Weg zur B20 mit Anschluss an die A3 und A92
- stark frequentierte Verkehrsstraße
Kostenlose Parkplätze und Einkaufsmöglichkeiten
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- 50 kostenlose Parkplätze
- Parkplätze auch direkt bei der Mieteinheit (kurze Wege)
- viele Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre mit vielen Restaurants und Lebensmittelgeschäften
Optimale Raumaufteilung
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- Aktuell ist die Einheit in folgende Räume aufgeteilt:
1 x großer Empfangsbereich + Wartebereich , 6 x große Büros, 1 x Seminar- oder Besprechungsraum, 1 x Archiv, 1 x Teeküche, 1 x Serverraum, 2 x WC - Fast jedes Büro hat Zugang zu einer großen Dachterrasse mit Blick auf die wunderschöne Landschaft von Straubing-Bogen
- Aktuell ist die Einheit in folgende Räume aufgeteilt:
